越努力，越幸運

本來我沒去注意看，結果蓋著蓋著才發現，我手裡的印章，居然是某某財團法人的用印，原來他們不是用個人或是公司名義購買的啊？我之前在工作的時候，就有聽過，很多豪宅買家都是法人，那時也不清楚法人是什麼意思，經過這次算是有點概念了。

書瑋、red、fish他們總共三家公司，房產的名字雖然集中掛在書瑋身上，但是他可以動用的資金，是有個限度的，另外兩家比較像出錢做擔保，然後從銀行那邊，分批借貸出足夠的資金，這就是他們這段時間在忙的，而財團法人是他們另外成立，用來大量收購房產，對外的統一窗口。

他們還算有良心，並沒有一次性要我全部蓋完，分了好幾個禮拜，而我也在其中發現他們的策略，對於預售屋，他們大多選擇一次付清，而對於成屋，他們則是反過來，只付了頭期款之後，對此我找了機會問他們，為何這樣決定。

書瑋向我解釋說：「預售屋，因為房子還沒建成，我們即使少付錢，也無法將房子出租出去，等待的時間也是成本，但是我們在一開頭，就將錢付清，等於房子一蓋好，整理完出去後，我們可以馬上對房子進行轉貸，很快就有新的錢進來，而這是我們對該房子，所做的第一次貸款，我們投入多少，搞不好還可以賺差價回來。

至於為何對成屋選擇去貸款，因為成屋完成簽約後，我們馬上就是屋主，可以進行重新裝潢，引進新的房客，然後就會有租金收入，剩下就讓房客去替我們繳貸款，那些房子的狀態就變成，名字是我們的，但實則是房客才是付錢的人，我們等他付的差不多，才會去增貸，再一次取得新的活錢。

你可能很難想像，整個台灣房市裡，有大量的法人，將房子作為投資商品，在默默的賺著錢。」

雖然之前也聽過類似的話題，只是想到有錢人賺錢這麼容易，既感到很遙遠，結果眼前這幾位，也都是用這樣的方式，在錢滾錢房滾房，因為回台北這幾年，我所從事的恰好就是和建商有關的，對建商有自己的了解，這時我問了一個自己很好奇的問題：「書瑋，我記得你們的聯盟，涵蓋了租賃、物業、清潔、維保等業務，而且你們目前有資產和足夠的資金，為什麼沒有考慮投入到建築或是營造業？」

書瑋頓住了，我看到他的反應，有點措手不及，完全不知道他在想什麼，還是坐在前面的red說道：「啊認識這麼久，他還沒跟你提過這些啊，我們家族的出身？」

我一邊搖頭，一邊努力回想，從一開始在咖啡廳和書瑋第一次面談，到之後住在一起，彼此聊天，他是否有提過自己的家族，想著想著，我想起來他好像有提過，自己有親人在從事公益慈善的行業，而且規模還很大，等於又能贏得好名聲，同時又是一項不錯的賺錢行業。

我回憶說道：「好像以前只有說過，你們家族有人在做公益相關的工作，而且可以從中回收可觀的利潤，之後有大概提過你們家族的親屬關係，但是背景沒有提很多」

Red繼續說道：「喔，書瑋有稍微提過，那麼我看還是由他說明比較好，畢竟當事者都是他們『家人』。」red說到家人兩個字的時候，還特別加重語氣，我這時也看向書瑋。

書瑋像是審慎考慮，是否要對我坦白，我也只能靜靜地等待，再怎樣那也是他自家的秘密，大約等了半分鐘，才聽到書瑋緩緩道來：「關於我家，我應該有提過，那時我是離家出走，因為很不喜歡家裡唯利是圖的氣氛，他們本身就有跨足建築營造業，而且是越做越大的那種，目前的掌權者是我大哥，那時也說了我姐和我大嫂，都在做公益事業，但是他們實際上都有建築業的背景。

這也是為何我，怎樣都不想去碰建築營造那一塊，就算我們有足夠的資金鏈，還是會專注在與租賃相關的產業，而不會再往上，因為我並不想要像家人那樣賺錢。」

Red和fish應該也有針對這件事勸過書瑋，這時都保持沉默，也讓車內的氣氛為之凝結，我這幾年也算是建築業的，便打趣的問道：「可以透露你們家族他們的建設公司的名稱，我看有沒有聽過？」

書瑋一臉古怪，嘆了一口氣說道：「你一定有聽過他們公司的名字，因為全都是上市公司，分別是聖光、皇飛鴻、固德。」

現在輪到我傻住了，這三家公司，可都是台灣數一數二的大建商欸，結果書瑋和他們都有著親戚關係，他背後的家族勢力，已經遠超過我過去所設想的。

這時我想到一個可以開他玩笑的問題，便輕鬆的說道：「不對欸書瑋，你這建商關係戶，我不相信你們家族的人，沒有認識馥華建設的管理階層？與其在這邊花這麼多錢，還不如靠關係，來拉近和許榕容的距離。」哈哈，我講話超過份。

書瑋也聽出我話語中的戲謔，他回應道：「亦文你也被red他們傳染到，開始會開我的玩笑，你也知道我媽有多盼望，我趕快交女朋友，如果讓他知道這件事，你知道會發生什麼嗎？

他大概率會押著我哥、我大嫂、我姐夫、我姐，用盡一切辦法，搞到那個女孩的所有資料，然後可能會動用關係，請馥華高層幫我如何如何，你別小看我媽的恐怖了，所以很多事我根本不會跟家裡說。」

我聽之後都在那邊笑，看起來書瑋現在說好聽是有自己的事業，實際上也是在躲著自己的家人，好像也不只有他而已，另外兩位看起來，也是同病相憐，和他們相處，雖然會被他們的財力給驚得合不攏嘴，卻也為我下班後，帶來許多歡樂。

這時的我，還以為簽約買房這件事，大概就這樣過了，說什麼想要讓許榕容注意到，估計也只是痴心妄想而已，我內心實際上已經在期待，之後參加他們的員工旅遊，尤其是那間遠在台東的天涯旅店，更是讓我神往已久。

沒想到之後出現了突發狀況，讓整件事開始朝著，我們四個人都沒有想過的方向去發展。