地址:新北大道三段163號

總戶數:121 戶

屋齡:4

總樓高:42

土地使用分區:商2

管理費:100元/坪/月

公設比:36.29%

建案規劃:商辦、住宅

構造種類:SC
坪數資料:126/198坪


遠雄這個建築品牌,在台灣是怎樣呢?大巨蛋是他們承攬的,他們在林口造鎮,在中和環河造城,他們追求的不是頂尖的豪宅,而是量大的集合住宅。

由遠雄集團所蓋出,雙北最高樓層的建築物,目前是位在新莊副都心的「遠雄九五」,這棟摩天大樓,會比較沒名,很大原因是他的位置。

 

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新莊副都心,是最近二十年才快速崛起的重劃區,它和土城並列新北市發展最快的區域,只要到這兩個區域走在,多少會困惑台灣蓋這麼多高樓大廈,到底是想要給誰住的?

台灣的房子蓋出來,不是想給人住的。

這也是我目前去過,最高的「住宅型」大樓,說摘星是過於浪漫,但這樣的超高大樓,擺在面前,有三個極難解決的問題。

 

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一是地震,台灣是多地震的島國,雖說大部分的斷層帶,都集中在中南部,但這誰說的準,當地震發生的時候,住越高樓層的房子,會因為大樓的特性,讓對地震的感受疊加上去,這點光只是住在十幾樓的人,便能體會到。

更不用說遠雄九五這種42樓的超高大樓,就算有吸震和隔震的裝置,還是能夠感受到大樓在搖,這就是台灣揮之不去地震的威脅。

 

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台灣在建築工法,大量取材臨近,同為地震帶上的日本,甚至有些建商,會直接找來日本的團隊,也能從消防、避難、防震等思維裡,看到承襲他們的邏輯思考。

 

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當然,從這裡也能明白,日本他們也很敢,明明是大地震頻繁發生的國家,但它們照樣,房子越蓋越高,台灣這二十年,完全沒有在節制,政府不介入,而建商肆無忌憚,這樣蓋房子的速度,真的沒關係嗎?

二是救災的考驗,我有幸參加台北市的消防演練,目前全台灣最高的雲梯車,只能升至十五樓,現在台灣隨便都是二三十樓的大樓,而遠雄九五更是42樓的超高大樓,我們不怕一萬,只怕萬一。

 

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我那時,便就此詢問過消防隊,他們說大樓救災,靠得的不是外部消防隊,更多的是大樓內部消防設備,地下室是泡沫、各樓層是撒水設備,而消防隊用的則是消防栓。

能夠在遠雄九五眺望星空,星星就在面前,有種伸手便能摘下來的感覺,這樣當然是非常浪漫,可是這樣的浪漫背後,是有隱患的。

 

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因為如果真的發生重大事故時,身為住戶,真的只能聽天由命,42樓對消防隊也是巨大考驗,即使現在大樓都有發電機和緊急電梯,但是如果起火點是發生在中間樓層,消防隊等於需要從一樓往上爬。

我對台灣救災跟不上台灣建築物成長的速度,因為我是從事相關工作,所以對這點是蠻悲觀的,畢竟這也是人命關天的事情,卻還是沒看到多少配套措施。

 

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最後便是土地承重問題,在過去,本來大家都是三~五樓高的平方,這樣的樓高,整棟建築物的重量有一個數,那個數再怎樣,都會絕對小於目前的高樓此,甚至超高大樓。

我再怎樣也是對創作愛好者,在我的想法當中,土地的承載力,是有其上限的,人類無法得知那個數字,但是總不能這樣的,毫不懂得收斂,不斷的在上面擺上房子。

 

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光是雙北地區的,這二十年多了幾棟的高樓大廈,而且這樣的問題,不但只有雙北這樣,全台灣都是這樣,沒有一個縣市正視這個問題。

到高樓大廈的游泳池、酒吧去泡著,當然是件最享受的事,只是這樣的行為,在我的眼中,是最自私的,因為只有少部分人能夠享受那樣的待遇,這當然是絕對的自私。

 

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我曾經有半年的時間,通行於新莊、五股,對這裡的感情就只有這樣,能夠上到「遠雄九五」這樣超高大樓,機會難得,當然它也不是我到過最昂貴的社區,新北市再怎樣崛起,都敢不上台北市的車尾燈,甚至高雄和台中,都在新北市之前,新北市的優點,只有和台北市一橋之隔而已。

我很久沒去高雄,這段時間去台中一趟,發現台中的高樓大廈,居然蓋得比新北市還要好,即使是這幾年蓬勃發展的,「新莊」、「新店」、「林口」、「土城」整體大樓聚集起來,給人的感覺,弱台中太多,其中最大的分別,那便是台中讓我感受到很殺的自信,而新北市只是對台北市的依步依趨而已,身為新北人,對自己的故鄉,如此的柔弱,感到可惜。

 

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妄想著要摘星,需要多少野心,才能夠認為自己可以做到,台中有那樣的野心,新北市沒有,我們追不了台北市,總不能讓其他大都市,贏過我們才是,當然不只新北市,甚至整個台灣,野心都不足,沒有野心,要如何在亞洲站穩腳步。

我站在新莊第一高樓,思考野心不足的問題。

 

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創作者 越努力,越幸運 的頭像
岳浪

越努力,越幸運

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